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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 200.000 € (cod.6316e923)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare MG) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2597 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.042 €/m² e
3.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA CHIOMA, CASTIGLIONCELLO E CALETTA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.525 €/m²) e per quadrivani (da 2.015 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
2.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare MG
Via Marconi, 1 - Castiglioncello, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con climatizzazione
Questo appartamento recentemente ristrutturato offre un ambiente confortevole e luminoso, perfetto per godersi il relax e la tranquillità. Situato al primo e ultimo piano, l'appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno-cucina, arredato con gusto e dotato di ogni comfort. La zona giorno è impreziosita da una splendida terrazza abitabile con vista sul verde, un vero tocco di charme che invita a trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Un piccolo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Un vero gioiello è la scala a chiocciola che dal soggiorno-cucina conduce alla terrazza solarium, dove potrete godervi il sole per tutto l'anno. Completano l'appartamento un pratico impianto di split caldo/freddo e un termostato autonomo, che garantiscono un clima ideale in ogni stagione. Inserito in un tranquillo quartiere residenziale, l'appartamento è circondato da verde e gode di una posizione silenziosa e riservata. A completare la proprietà una piscina condominiale, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate più calde. Se siete alla ricerca di un nido accogliente e luminoso, dove trascorrere momenti di relax e godervi una splendida vista panoramica, questo appartamento è la scelta ideale per voi. Lo Studio Immobiliare MG di Masini Gianluca si occupa di Mediazioni e Consulenze immobiliari, ed ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.È possibile visitare su appuntamento chiamando Studio Immobiliare MG: Tel. 0586 751168 - Cell. 348 3308240 anche sms o whatsapp - info@studioimmobiliaremg.com - Via Marconi, n.1/D - Corte interna condominio "Pineta" - 57016 Castiglioncello (LI). Attenzione: Il servizio cartografico è complementare e indipendente dalla pubblicità. La mappa può non rispecchiare[…]
