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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 190.000 € (cod.62fcaf0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ABC CASA) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.218 €/m² e
2.483 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rosignano Solvay (da 1.755 €/m² a 3.010 €/m²) e per case indipendenti in zona Rosignano Solvay (da 1.745 €/m² a 3.120 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABC CASA
VIA ENRICO BERLINGUER 8/10 LOC. ROSIGNANO SOLVAY - Campolongo Maggiore, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
200 mt dal mare - rosignano solvay. Rif. R1589. Situato nelle immediate vicinanze di piazza monte alla rena, e a pochi passi dal mare, questo appartamento al piano primo ed ultimo à completamente indipendente e libero su quattro lati. L'abitazione à […]
