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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 1.800.000 € (cod.62e6f2cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Rosignano Solvay, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IB International Real Estate) a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.392 €/m² e
2.652 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rosignano Solvay (da 1.770 €/m² a 3.070 €/m²) e per ville in zona Rosignano Solvay (da 1.810 €/m² a 3.130 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosignano Solvay) è pari a
2.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Benvenuti nel cuore della Toscana, dove l'eleganza incontra il comfort moderno. Questa sontuosa villa con dependance e sei appartamenti completamente ristrutturati offre un'esperienza di lusso senza paragoni, immersa nella splendida campagna toscana e a breve distanza dal mare. Ogni angolo degli interni di questa villa riflette l'essenza del lusso toscano. Gli spazi luminosi e spaziosi, arricchiti da materiali tipici come il cotto e le travi in legno a vista, accolgono gli ospiti in un'atmosfera di raffinata eleganza. I sei appartamenti, finemente ristrutturati, presentano un design moderno con tocchi di autentico charme toscano. Circondata da un ampio terreno con un incantevole giardino e una splendida piscina, questa villa offre una vista mozzafiato sulla suggestiva campagna toscana. Gli spazi esterni sono ideali per godersi momenti di relax e divertimento all'aria aperta, mentre la dependance aggiunge un tocco di esclusività e privacy alla proprietà. Oltre alla sua posizione privilegiata a soli 10 minuti dal mare, questa villa vanta ampi parcheggi privati, garantendo comodità e tranquillità agli ospiti. I sei appartamenti ristrutturati offrono la flessibilità ideale per ospitare grandi gruppi o famiglie che desiderano vivere un'esperienza indimenticabile in Toscana. Situata in una posizione riservata ma strategica, questa villa si trova a Rosignano Marittimo, un'affascinante località immersa nella campagna toscana. Con il mare a breve distanza e tutti i comfort a portata di mano, questa proprietà offre il perfetto connubio tra lusso, tranquillità e comodità. Situato sulla costa della Toscana, Rosignano Marittimo è un incantevole borgo marittimo che fonde la bellezza storica con la serenità del mare. Le sue strette vie acciottolate conducono a piazze pittoresche, dove antichi edifici in pietra raccontano storie di secoli passati. La località è famosa per le sue spiagge bagnate da acque cristalline e per la celebre spiaggia bianca di Vada, con il suo caratteristico colore della sabbia. Rosignano Marittim[…]
