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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rosignano Marittimo in zona Nibbiaia a 187.000 € (cod.62ce9945)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rosignano Marittimo Nibbiaia, la richiesta di 187.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2101 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.255 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLINARI) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.765 €/m²) e per villette a schiera (da 1.430 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di Nibbiaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nibbiaia) è pari a
2.090 €/m², di poco superiore al valore della zona Castelnuovo della Misericordia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Nibbiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUCE IMMOBILIARE DI L. LANCELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
VILLINO VISTA MARE NIBBIAIA a 7km. dal mare villino unico livello libero sui tre lati vista mare e giardino esclusivo di circa mq.150. L'immobile in ottime condizioni e' composto da. piano terra rial
