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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 2.800.000 € (cod.62bde659)
Secondo Caasa, per la villa a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 2.800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita (da IB International Real Estate) a
2.800.000 € per una
superficie commerciale di
1220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2295 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.302 €/m² e
2.585 €/m².
Presa in considerazione la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per ville in zona Vada (da 1.860 €/m² a 3.310 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
ville in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castiglioncello, mentre la zona di Vada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Vada) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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