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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 139.000 € (cod.628a7665)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2014 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.341 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.000 €/m²) e per trivani (da 2.030 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura senza ascensore con cortile
Appartamento in Vendita a Rosignano Solvay, a soli 100 metri dal mare. Questo immobile gode di una posizione luminosa e ariosa, ambiente giorno accogliente e spazioso. Composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto finestrato, due ampie camere da letto e un bagno con finestra. Lo stato dell'appartamento è buono, così come il bagno. Dispone di una cantina al piano terra, è allacciato alla rete del gas metano per l'utilizzo in cucina; possibilità di installare una stufa a metano. Il condominio offre un parcheggio privato nel cortile comune, le spese condominiali sono contenute. Superficie di 69 metri quadrati, questo appartamento si trova al secondo piano senza ascensore. 394,00 Kwh/mq-anno____ Riferimento: 1092
