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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 800 € mese (cod.660ea42e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per bivani (da 11,1 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castiglioncello, mentre nella zona di Rosignano Solvay è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
15,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con arredamento senza ascensore con cantina con ascensore di nuova costruzione con climatizzazione con riscaldamento autonomo
Appartamento bilocale di 50 mq disponibile DAL PRIMO DI DICEMBRE 2026 in affitto a Rosignano Marittimo, destinato a uso residenziale con contratto transitorio o uso foresteria della durata massima di 18 mesi. La soluzione si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca un'abitazione temporanea ben arredata e funzionale.\n\nL'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista che si apre su un ampio balcone abitabile di 8 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale senza ulteriori camere da letto, mentre il bagno è completo di doccia. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e la presenza di porta blindata per una maggiore sicurezza.\n\nIl riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e l'appartamento dispone di due condizionatori caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Il canone mensile richiesto è di 800 euro, escluse spese condominiali e utenze quali acqua, luce, gas e rifiuti solidi.\n\nL'immobile si trova in una zona residenziale nei pressi della zona "Conad", offrendo un contesto tranquillo e comodo per chi necessita di una sistemazione temporanea. L'affitto è riservato a inquilini non residenti nel comune di Rosignano Marittimo, con motivazione dimostrabile della transitorietà del contratto.\n\nQuesta soluzione è particolarmente indicata per lavoratori o professionisti in trasferta (CONTRATTO USO FORESTERIA) o per chi necessita di un alloggio temporaneo ben arredato e funzionale. Grazie alla posizione, alle condizioni dell'immobile e alla formula contrattuale, rappresenta una valida opzione per chi cerca un'abitazione pratica e confortevole a Rosignano Marittimo. - Maggiori Dettagli: terrazza abitabile, Climatizzato
