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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 970 € mese (cod.65dde7c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castiglioncello, la richiesta di 970 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE BELVEDERE) a
970 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
19 €/m² mese.
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Castiglioncello (da 14 €/m² mese a 23 €/m² mese) e per bivani in zona Castiglioncello (da 14 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castiglioncello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castiglioncello) è pari a
18,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+19,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BELVEDERE
VIA AURELIA, 851, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con balcone con arredamento
Disponibile solo per affitti brevi estivi, periodo rimasto settembre. Castiglioncello, rilassante e non lontano dal mare, 600 m, affittiamo per l'estate in una villetta trifamiliare un bilocale piano primo tutto rimodernato, molto carino, composto da soggiorno con divano-letto singolo, tv e balcone con tenda, angolo cottura, camera con tre posti letto (letto matrimoniale e letto singolo), secondo balcone, bagno con finestra, lavatrice e piccolo giardinetto. No posto auto ma possibilità di parcheggio in strada con pass da noi fornito (necessario solo luglio e agosto). Rif. A19 - codice cin: it049017c2kaav3eav.disponibile settembre, prezzo 1-30 euro 970 tutto compreso (affitto, agenzia, acqua, luce, gas e pulizie finali).esclusa solo tassa di soggiorno. epi: 250 kwh/m2 anno
