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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 1.400 € mese (cod.65dd17df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE BELVEDERE) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA CHIOMA, CASTIGLIONCELLO E CALETTA) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castiglioncello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
18,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BELVEDERE
VIA AURELIA, 851, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con arredamento
Disponibile solo per affitti brevi estivi. Castiglioncello, fronte mare, all'interno del residence con piscina "Fattoria nel Parco", moderno appartamento finemente arredato con terrazzo vista mare, soggiorno con divano letto, angolo cottura con piastra a induzione, camera matrimoniale e lettino su soppalco e bagno. Dotato di tutti i comfort: TV, lavatrice, wi‑fi e aria condizionata. Posto auto riservato. Rif. A193 – Codice CIN: IT049017C28VJZLCJZ. Disponibile 22-31 agosto e settembre. Prezzi: una settimana di agosto 1340, settembre prima metà euro 1400, seconda 1250. Prezzi compreso affitto, agenzia, acqua, pulizie finali. Esclusa elettricità da quantificare a consumo e tassa di soggiorno. EPI: 170,00 kwh/m2 anno
