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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 1.500 € mese (cod.65d4c61a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA CHIOMA, CASTIGLIONCELLO E CALETTA) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 23,2 €/m² mese) e per trivani (da 14 €/m² mese a 19,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castiglioncello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
19,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele
Via Aurelia, 447, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con angolo cottura con balcone senza ascensore
Castiglioncello - Rosignano Marittimo Appartamento in affitto - 3 vani - 70 mq - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. S62 Castiglioncello a 200 mt. Dal mare appartamento al piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina con letto a castello e lettino, antibagno e bagno, posti letto max 5, climatizzatore. 1-30 giugno € 1500 1-31 luglio € 2400 1-28 agosto € 2800 1-30 settembre € 1500 I prezzi non comprendono la tassa di soggiorno e la provvigione agenzia. Classe energetica in elaborazione Rif. S62
