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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 2.500 € mese (cod.65c31264)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,7 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOPRA SS.AURELIA DA CASTIGLIONCELLO A CHIOMA) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 22,1 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 17,9 €/m² mese a 38,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castiglioncello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
18,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele
Via Aurelia, 447, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Castiglioncello - Rosignano Marittimo Appartamento in affitto - 4 vani - 80 mq - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. s54 Castiglioncello a 300 mt. Dal mare facilmente raggiungibile a piedi, appartamento angolare con ingresso indipendente posto al piano primo ed ultimo al quale si accede da scala esterna, recentemente ristrutturato composto da terrazzo, ingresso, ampia sala con terrazzo, cucinotto con lavastoviglie e zona pranzo, 2 camere ampie, bagno con vasca, climatizzatore, posti letto 4, arredo nuovo e ben curato. 1-31 luglio € 2500,00 1-31 agosto € 3000,00 I prezzi sono comprensivi di utenze a parte tassa di soggiorno e provvigione agenzia Rif. S54 Classe energetica in elaborazione
