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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 1.550 € mese (cod.6586a8c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castiglioncello, la richiesta di 1.550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE BELVEDERE) a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Castiglioncello (da 13,5 €/m² mese a 21,7 €/m² mese) e per villette a schiera in zona Castiglioncello (da 15,3 €/m² mese a 24 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castiglioncello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castiglioncello) è pari a
17,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte calo (-12,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BELVEDERE
VIA AURELIA, 851, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con arredamento
Solo per affitti brevi estivi, periodi rimasti maggio e settembre. Castiglioncello, in una posizione eccezionale a soli 50 m dalla baia di portovecchio, in una villetta quadrifamiliare, affittiamo per l'estate appartamento al piano terra, composto da soggiorno-pranzo, cucinotto separato, due camere, bagno, spazio esterno e posto auto. Tv, lavatrice, ben tenuto. Rif. A02 - codice cin: it049017b4ncpsyugqdisponibile maggio e settembre.prezzi: 1-31 maggio euro 1250, 1-30 settembre euro 1550.prezzi compreso affitto, agenzia, acqua, luce, gas, pulizie finali.esclusa solo tassa di soggiorno. epi: 250 kwh/m2 anno
