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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 2.650 € mese (cod.657c8bbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 2.650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE BELVEDERE) a
2.650 € mese per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA CHIOMA, CASTIGLIONCELLO E CALETTA) per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 22,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castiglioncello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
19 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BELVEDERE
VIA AURELIA, 851, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione con garage per vacanza
Disponibile per affitti brevi estivi. Per una vacanza vista mare nel cuore di Castiglioncello, a soli 50 metri dalla spiaggia, elegante appartamento ristrutturato con ampio terrazzo attrezzato affacciato sul mare. Soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni. Aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice, TV e 2 posti auto privati. Animali non ammessi. Rif. A192 – Cod. CIN: IT049017C2IVRSA2RX. Disponibile settembre, prezzo 1-30 euro 2650 compreso affitto, agenzia, gas. Esclusa elettricità da quantificare a consumo, spese di acqua e pulizie e tassa di soggiorno. EPI: 170,00 kwh/m2 anno
