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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 1.350 € mese (cod.657c8bbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE BELVEDERE) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA CHIOMA, CASTIGLIONCELLO E CALETTA) per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 22,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castiglioncello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
19 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BELVEDERE
VIA AURELIA, 851, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura senza ascensore
Disponibile solo per affitti brevi estivi. Castiglioncello, zona Portovecchio, a soli 300 m dal mare, affittiamo per l'estate un luminoso e confortevole appartamento in edificio condominiale, con posto auto riservato. L'appartamento è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e comodo terrazzo. Ben tenuto, piano secondo senza ascensore. Animali e fumatori non ammessi. Rif. A183 - Codice CIN: IT049017C2B8YOKJDA Disponibile maggio, 16-31 luglio e settembre. Prezzi: 1-31 maggio euro 970, 16-31 luglio euro 1350, 1-30 settembre euro 1190. Prezzi compreso affitto, agenzia, acqua, luce, gas e pulizie finali. Esclusa solo tassa di soggiorno. Classe Energetica: G
