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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 650 € mese (cod.65645eb5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 21,7 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 16,3 €/m² mese e 18,3 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Castiglioncello (da 13,2 €/m² mese a 21,5 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Castiglioncello (da 17 €/m² mese a 36,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castiglioncello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a 17,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte calo (-25,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
650 € mese
Superficie:
30 m²
Prezzo al m²:
21,7/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Indirizzo:
Castiglioncello
Pubblicato:
sab 17 maggio 2025

PROPOSTO DA:

LUCE IMMOBILIARE DI L. LANCELLA

DESCRIZIONE

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