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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 900 € mese (cod.65640e82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castiglioncello, mentre nella zona di Rosignano Solvay è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
16,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-25,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele
Via Aurelia, 447, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura con balcone senza ascensore
Rosignano Solvay - Rosignano Marittimo Appartamento in affitto - 2 vani - 50 mq - posto al piano Piano rialzato composto da 1 camere e 1 bagni - Rif. A Rosignano Solvay in elegante residence sul mare affittiamo appartamento al piano terreno con corte/terrazza esclusiva vista mare composto da cucinotto soggiorno pranzo con divano letto- 1 camera matrimoniale- 1 piccola camerina senza finestra con letto a castello - 1 bagno con doccia- climatizzatore- uso della piscina condominiale- MAX 4 POSTI LETTO periodi disponibili : 16-30 Giugno € 900 Luglio € 2100 Agosto € 2700 1-15 Settembre € 900 EPgl,nren 172,40 kwh/mq anno CIN: IT049017C2AIS7D46L PREZZI COMPRENSIVI DI UTENZE (escluso climatizzatore) E PULIZIA INIZIALE MAX 4/5 POSTI LETTO RIF. A [CIN: IT049017C2AIS7D46L
