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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 1.430 € mese (cod.6555eedf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castiglioncello, la richiesta di 1.430 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE BELVEDERE) a
1.430 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Castiglioncello (da 13,9 €/m² mese a 22 €/m² mese) e per villette a schiera in zona Castiglioncello (da 16 €/m² mese a 24,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castiglioncello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castiglioncello) è pari a
18,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte calo (-12,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BELVEDERE
VIA AURELIA, 851, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con arredamento
Disponibile solo per affitti brevi estivi. Castiglioncello, zona portovecchio, a soli 300 m dal mare, affittiamo solo per l'estate un luminoso e ventilato appartamento piano primo posto in una villetta quadrifamiliare. L'appartamento è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, balcone lato mare con tenda, camera matrimoniale, seconda camera, bagno. Ben tenuto, aria condizionata nel soggiorno. Non ha posto auto ma possibilità di parcheggiare in strada con pass da noi fornito (luglio-agosto). Rif. A48 - codice cin: it049017c2aymcywdqdisponibile maggio, giugno, 25-31 agosto e settembre.prezzi: 1-31 maggio euro 960, 1-30 giugno euro 1430, 25-31 agosto euro 920, 1-30 settembre euro 1220.prezzi compreso affitto, agenzia, acqua, gas, pulizie finali.esclusa elettricità da quantificare a consumo e tassa di soggiorno. epi: 250 kwh/m2 anno
