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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rosignano Marittimo in zona Vada a 2.000 € mese (cod.64dac865)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA DI GATTAI GOFFREDO) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
21,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 13 €/m² mese a 23 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vada.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
18,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA DI GATTAI GOFFREDO
PIAZZA GARIBALDI 76, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino con angolo cottura di recente costruzione
appartamento indipendente al piano rialzato a 300 metri dal mare con giardino angolare composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e due balconi 7 posti letto totali Affittasi giugno 1300 euro luglio 2000 euro agosto 2600 euro possibilità di affitto a quindicine Tipo di contratto: affitto Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Vada Provincia: LI (CAP: 57016) Stato: buono Piano: piano rialzato Superficie (mq): 80 Numero di vani: 3 Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - mare: 0.3 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 - posti letto: 7 - bagni: 2 - cucina - giardino privato: presente - ingresso: indipendente Rif: 1105681/606/bendi
