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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 1.000 € mese (cod.64a04012)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16,7 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 16,8 €/m² mese e 18,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 21,8 €/m² mese) e per trivani (da 15,4 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castiglioncello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a 17,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Vada che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+7,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.000 € mese
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
16,7/mese €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Zona OMI:
C2 (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA)
Indirizzo:
Castiglioncello
Pubblicato:
mer 5 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA BERTI S.R.L.S.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura con posto auto di recente ristrutturazione con garage con ascensore

Caletta - In tranquillo complesso residenziale, delizioso appartamento trilocale, di recente ristrutturazione, di circa 60 mq, a soli 50 mt dal mare, IN AFFITTO SOLO PER LA STAGIONE ESTIVA, posto al primo piano con ascensore e composto da: soggiorno/sala pranzo con accesso ad un piccolo balcone, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con 2 letti singoli collegata ad un altro balcone, bagno con cabina doccia e finestra, (non c'è il bidet), lavatrice. Completano l'immobile posto auto coperto, e piscina condominiale, apertura prevista della piscina da metà giugno a metà settembre . DISPONIBILITA': GIUGNO, DAL 16 AL 31 LUGLIO, SETTEMBRE. I PREZZI POSSONO VARIARE SECONDO IL PERIODO RICHIESTO e sono comprensivi di spese dei consumi, pulizie iniziali e finali e diritti di agenzia. Sono ammessi cagnolini, di taglia medio/piccola, purchè non vengano lasciati MAI da soli. Rif. A75 CIN: IT049017C228HIUF2FW

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