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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rosignano Marittimo in zona Vada a 1.000 € mese (cod.647a454d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA DI GATTAI GOFFREDO) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
18 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 23,9 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 9,6 €/m² mese a 21 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vada.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
19,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona La Mazzanta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA DI GATTAI GOFFREDO
PIAZZA GARIBALDI 76, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura di recente costruzione
Vada a 400 mt dal mare in piccola palazzina al piano rialzato con giardino esclusivo si affitta per il periodo estivo da maggio a settembre, un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura,camera,bagno,posti letto n.04 tv,lavatrice e buon arredamento Affittasi : Giugno 1100 euro Luglio 1800 euro Agosto 2400 euro Possibilità di affitto a quindicine e settimane Tipo di contratto: affitto Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Vada Provincia: LI (CAP: 57016) Stato: buono Piano: piano rialzato Superficie (mq): 45 Numero di vani: 2 kwm2 Distanze (in km): - mare: 0.65 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 1 - posti letto: 4 - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - ingresso: indipendente (offerta in esclusiva) Rif: 872338/606/marian - vada
