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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 1.100 € mese (cod.642d92cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 18,5 €/m² mese) e per trivani (da 15 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vada, mentre nella zona di Rosignano Solvay è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
14,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele
Via Aurelia, 447, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore con cantina
Rosignano Solvay - Rosignano Marittimo Appartamento in affitto - 3 vani - 65 mq - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni - Rif. h03 Rosignano S. in piccola palazzina APPARTAMENTO a 400 MT DAL MARE AL PIANO PRIMO IN EDIFICIO ESAFAMILIARE CON: CUCINA PRANZO CON TERRAZZINO - 2 CAMERE ( UNA CON 3 POSTI LETTO ED UNA CON DIVANO LETTO MATRIMONIALE) - BAGNO CON DOCCIA- RIPOSTIGLIO - LAVATRICE E LAVASTOVIGLIE 1-30 GIUGNO € 1100,00 PREZZI COMPRENSIVI DI UTENZE E PULIZIA INIZIALE- MAX 4 POSTI LETTO rif. H03 classe energ. “E” 185,53 IPE Kwh/mq. anno CIN : IT049017C2ZGMAF3AY
