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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 2.500 € mese (cod.64121708)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Studio Immobiliare MG) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Castiglioncello (da 12,7 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vada, ma anche la zona di Castiglioncello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
17 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona La Mazzanta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare MG
Via Marconi, 1 - Castiglioncello, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
A Castiglioncello in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in affitto sia annuale, che stagionale, questo prestigioso appartamento completamente ristrutturato, situato al piano primo, con terrazza vista mare. In affitto da maggio a ottobre, i prezzi cambiano in base al periodo richiesto. L' appartamento si sviluppa su un unico livello ed ha una superficie complessiva di 130 m², ubicato sulla parte più alta di Castiglioncello a soli 500 metri dal mare e dalla passeggiata, immerso nel verde tra i pini, cipressi. Si accede all’appartamento, attraverso la scala esterna di proprietà esclusiva dove raggiungiamo l'appartamento composto da ingresso principale, ampio salone luminoso con accesso alla terrazza vista mare; a un disimpegno, una cucina completamente attrezzata, due bagni, dei quali uno con doccia e uno con vasca, due camere matrimoniali, una camerina con due lettini. Punto di forza di questo bellissimo appartamento è la grande terrazza vista mare, corredata di tende da sole e di tavolo per pranzi e cene all' aperto, in assoluta privacy. A completamento della proprietà due posti auto esclusivi, e un giardino esclusivo sul retro dell' immobile. Firenze 128 Km(1ora 1/2) - Pisa Aeroporto 45 Km (50 Minuti) Volterra 50 Km (50 Minuti) Forte dei Marmi 90 Km (58 Minuti) Baratti 55Km (47 Minuti) Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari.Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettiva descrizione dell' immobile, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare l[…]
