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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rosignano Marittimo in zona Vada a 1.300 € mese (cod.6409557e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 24,5 €/m² mese) e per trivani (da 14,5 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vada.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
19,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona La Mazzanta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Mazzanta Vada Affacciato sulla splendida pineta, questo appartamento al primo piano di una piccola palazzina offre una posizione ideale per chi desidera godere del mare e del centro paese. L'ingresso accoglie in un ambiente luminoso, con una cucina funzionale dotata di divano letto e lavatrice. La zona notte comprende una camera matrimoniale con letto singolo aggiuntivo e una seconda camera matrimoniale con letto a castello, perfetta per ospitare tutta la famiglia
