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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rio a 399.000 € (cod.65ef03c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rio, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1855 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.765 €/m² e
3.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.CAPO ARCO DI RIO MARINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio nell'Elba.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL POGGIO DI SIGNA S.A.S. DI BIGAZZI EZIO & C.
DESCRIZIONE
con angolo cottura con caminetto
A Rio Ortano grande casale con strada di facile accesso immerso nel verde a pochi minuti a piedi dalla bella spiaggia di Ortano e a pochi minuti di macchina da Rio Marina, dal porto e da tutti i servizi. Il casale ha un grande loggiato affacciato sulla campagna sottostante dal quale si accede a una dependance composta da zona giorno con angolo cottura, camera, bagno e al primo piano altra camera. Sempre dal loggiato si accede al grande appartamento padronale composto da salone doppio con camino e cucinotto, e, al primo piano, tre camere, due bagni e altro grande loggiato. L'immobile offre varie possibilità di utilizzo in quanto è diviso in tre unità catastali. € 399.000 EPI: 175,00 kwh/m2 anno
