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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rio a 158.000 € (cod.65d16793)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rio, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3590 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.337 €/m² e
3.772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO DI RIO ELBA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio nell'Elba.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eticasi Domus
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
NISPORTINO - In posizione leggermente collinare bilocale in eccellenti condizioni manutentive con ingresso indipendente, balconatura, terrazza coperta e posto auto. L'immobile gode di una splendida vista mare con la possibilità di assistere a meravigliosi tramonti sul mare durante il periodo estivo. Riccamente accessoriato e particolarmente luminoso, è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati da caldaia per mantenere appieno la sua godibilità anche fuori stagione
