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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rio in zona Rio Marina a 105.000 € (cod.65aafbe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rio in zona Rio Marina, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.806 €/m² e
3.210 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Rio Marina (da 2.035 €/m² a 3.435 €/m²) e per bivani in zona Rio Marina (da 2.055 €/m² a 3.280 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio nell'Elba, ma anche la zona di Rio Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rio Marina) è pari a
2.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rio in zona Rio Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
saraeffe servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con balcone di recente costruzione
VENDESI a 600 mt dal centro di Rio Elba versante est dell'Isola d'Elba ed a 3 km dalla spiaggia di ORTANO, appartamenti di varia tipologia e metratura a partire da bilocali fino a trilocali con doppi servizi. La struttura è dotata di parcheggio, aree comune adibite a giardino, portineria e piscina con solarium. A due piani (3 bocchi in tutto) immersi in un giardino di circa 10.000 mq, con presenza anche di pozzo artesiano. Tutti dotati di spazio esterno, impianto climatizzazione e arredi in buono stato! Gli appartamenti in vendita che sono di 3 tipologie: bilocale tipo A 48 mq + posto auto (camera, salotto/cucina, bagno spazio esterno tipo veranda al piano terra) RICHIESTA Euro 105.000 bilocale tipo B 53 mq + posto auto (camera, salotto/cucina, bagno spazio esterno tipo veranda al piano primo) RICHIESTA Euro 126.000 trilocale tipo C 68/75 mq + posto auto (camera matrimoniale, camera doppia salotto/cucina, 1 bagno spazio esterno tipo veranda al piano terra) RICHIESTA Euro 147.000 trilocale tipo D 77 mq + posto auto (camera matrimoniale, camera doppia salotto/cucina, 2 bagni spazio esterno tipo veranda al piano terra oppure balcone al piano primo) RICHIESTA Euro 178.000 Sono presenti spese condominiali documentate. SARAEFFE Servizi Immobiliari di Sara Fabiani P. IVA CF. FBNSRA76P48G702H Via Carducci, 47 - 57037 Portoferraio Isola d'Elba (LI) Via Palestro, 30 - 57038 BbSsRio Marina Isola d'Elba (LI) PHONE: MOBILE
