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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rio in zona Rio Marina a 265.000 € (cod.65a3ca4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rio in zona Rio Marina, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3785 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.606 €/m² e
2.982 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Rio Marina (da 2.000 €/m² a 3.410 €/m²) e per quadrivani in zona Rio Marina (da 1.765 €/m² a 3.370 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rio Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rio Marina) è pari a
2.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rio in zona Rio Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fa.Ma. Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
AA00976-ISOLA D'ELBA- BbSsRIO MARINA-In complesso residenziale di recente costruzione appartamento a due passi dal mare ad un primo piano composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, due balcone con vista mare, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà un garage di mq. 16 ed un sottotetto ma non abitabile di mq. 34. Euro 265.000 tratt. Classe Energetica in via di definizione. Per info. e visite Studio Fa. Ma. Immobiliare Via F. Petrarca, 33 Piombino(LI
