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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rio in zona Rio nell'Elba a 165.000 € (cod.65a3709a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rio in zona Rio nell'Elba, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.687 €/m² e
2.948 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Rio nell'Elba (da 2.035 €/m² a 3.485 €/m²) e per trivani in zona Rio nell'Elba (da 2.065 €/m² a 3.415 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavo, ma anche la zona di Rio nell'Elba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rio nell'Elba) è pari a
2.650 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Cod.01211 - - BbSsRio nell'Elba - Rif. 1581 A pochi passi dal centro storico, grazioso appartamento di 50 mq al piano primo con splendida vista mare e sul paese storico, internamente composto da soggiorno con angolo cottura, terrazza pranzabile, bagno se […]
