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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rio in zona Rio nell'Elba a 160.000 € (cod.65715949)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rio in zona Rio nell'Elba, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2539 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.353 €/m² e
2.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO RIO ELBA) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.515 €/m²) e per case indipendenti (da 2.350 €/m² a 4.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rio nell'Elba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rio nell'Elba) è pari a
2.655 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rio in zona Rio nell'Elba
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Appartamento quadrilocale in vendita a Rio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Rio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Rio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Rio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gabetti elba
DESCRIZIONE
con angolo cottura
BbSsRIO NELL'ELBA - RIF. 5037 CARATTERISTICO APPARTAMENTO NEL CENTRO STORICO DI BbSsRIO NELL'ELBA. L'APPARTAMENTO HA DUE INGRESSI SU DUE VIA DIVERSE ED È COMPOSTO DA DISIMPEGNO INGRESSO, ZONA GIORNO, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO PIÙ CUCINOTTO CHE SI TROVA ALL'ESTERNO DELL'ABITAZIONE NELLA SUA CORTE ESCLUSIVA. 00 kwh/mq annuo Euro 160.000,00
