L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rio in zona Rio Marina a 220.000 € (cod.65665262)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rio in zona Rio Marina, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2750 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.811 €/m² e 3.122 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rio Marina (da 1.980 €/m² a 3.435 €/m²) e per quadrivani in zona Rio Marina (da 1.855 €/m² a 3.330 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio nell'Elba, ma anche la zona di Rio Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rio Marina) è pari a 2.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,71%).

•  Wikipedia: Rio
•  Mercato Immobiliare a Rio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Rio Marina