Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rio in zona Rio nell'Elba a 130.000 € (cod.65437493)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rio in zona Rio nell'Elba, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3611 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.699 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rio nell'Elba (da 1.995 €/m² a 3.510 €/m²) e per case indipendenti in zona Rio nell'Elba (da 2.125 €/m² a 4.125 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rio nell'Elba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rio nell'Elba) è pari a
2.635 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rio in zona Rio nell'Elba
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in vendita a rio
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in vendita a rio
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in vendita a rio
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in vendita a rio
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA CONCHIGLIA
DESCRIZIONE
con angolo cottura con cantina con climatizzazione
Rif. 625 -- BbSsRIO NELL'ELBA -- centro storico Appartamento al piano terra di circa mq. 36,00 composto da sala con angolo cottura, camera doppia e bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Climatizzato. Viene venduto arredato. Possibilità di acquistare una cantina da ristrutturare, di circa mq. 15,00, posta nelle vicinanze dell'abitazione. - anno
