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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rio in zona Cavo a 100.000 € (cod.6534fa53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rio in zona Cavo, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.373 €/m² e
3.659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CAVO - CALA MANDOLINA - LA VALLECCHIA - IL BARACCONE - SAN FEO - I C...) per appartamenti (da 2.840 €/m² a 4.510 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Marina, ma anche la zona di Cavo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavo) è pari a
3.700 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rio in zona Cavo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELBA PARADISE IMMOBILIARE DI PELLERITI SIMONA
DESCRIZIONE
Appartamento posto a soli 350 metri dalla spiaggia del Cavo. Internamente si compone da: vano unico con cucina a vista, divano letto e servizi con doccia, il tutto per una superficie catastale di cir
