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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rio in zona Rio nell'Elba a 110.000 € (cod.64f852b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rio in zona Rio nell'Elba, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.290 €/m² e
2.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO DI RIO ELBA) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.560 €/m²) e per trivani (da 2.070 €/m² a 3.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rio nell'Elba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rio nell'Elba) è pari a
2.660 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rio in zona Rio nell'Elba
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Foto 2 annuncio Appartamento a Rio di 50 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Rio di 50 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Rio di 50 m² con 3 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Rio di 50 m² con 3 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Rio di 50 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL POGGIO DI SIGNA S.A.S. DI BIGAZZI EZIO & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
A BbSsRio nell'Elba nella piazza principale si vende appartamento di 50 mq, al primo piano, molto luminoso, da ristrutturare con la possibilità di decidere la divisione degli spazi interni. Possibilità di soppalco. L'appartamento è in zona carrabile per […]
