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Appartamento in vendita a Rio in zona Rio Marina a 265.000 € (cod.64e5d9b8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio nell'Elba, ma anche la zona di Rio Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rio Marina) è pari a 2.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,65%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
3785 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Rio (LI)
Zona OMI:
D3 (FRAZIONE CAVO - CALA MANDOLINA - LA VALLECCHIA - IL BARACCONE -SAN FEO - I CANAPAI DI RIO MARINA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 27 settembre 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione

In una tranquilla zona residenziale di BbSsRio Marina, appena fuori dal centro, proponiamo in vendita elegante e luminoso appartamento di recente costruzione, che rappresenta la scelta ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e vicino al mare, senza rinunciare alla quiete e alla comodità dei servizi cittadini. L’immobile di circa 70 mq, posto al primo piano con ingresso indipendente dalla scala esterna, è composto da: soggiorno, cucina abitabile spaziosa e funzionale, due camere matrimoniali silenziose e ben proporzionate, per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia, ripostiglio e bagno. Tutte le stanze hanno accesso tramite porte finestre alle terrazze. Da uno dei terrazzi, discreta vista mare. E’ presente una grande soffitta non abitabile di circa 34 mq. Completa la proprietà un garage di 19 mq. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Viene venduto arredato. Finiture scelte con cura, infissi con doppio vetro, zanzariere e tende parasole. L’appartamento, grazie alla sua ottima esposizione, è estremamente luminoso e gode di una distribuzione degli spazi pensata per vivere bene ogni ambiente, in totale comfort e armonia

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