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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rio in zona Rio Marina a 270.000 € (cod.64c699e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rio in zona Rio Marina, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4029 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.832 €/m² e
4.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CAVO - CALA MANDOLINA - LA VALLECCHIA - IL BARACCONE - SAN FEO - I C...) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio nell'Elba, ma anche la zona di Rio Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rio Marina) è pari a
2.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavo che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rio in zona Rio Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DELTA
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Zona Centro - Appartamento al piano terra rialzato di mq. 63 netti circa con grande terrazza. Lâ immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, antibagno con boiler e lavatrice e bagno con doccia e finestra. Lâ appartamento è molto luminoso, è dotato di condizionatori caldo/freddo, gli infissi sono in legno/vetro ed ha buone rifiniture, pavimentazione in marmo e rivestimenti in ceramica. Arredata come da foto. Spese condominiali â ¬ 30,00 mensili comprensivi della spesa dellâ acqua privata. Classe Energetica â In attesa di certificazione
