Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rio in zona Cavo a 660.000 € (cod.64bf75d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rio in zona Cavo, la richiesta di 660.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2869 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.630 €/m² e
3.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CAVO - CALA MANDOLINA - LA VALLECCHIA - IL BARACCONE - SAN FEO - I C...) per case indipendenti (da 2.590 €/m² a 4.025 €/m²) e per ville (da 2.580 €/m² a 4.225 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio nell'Elba, mentre nella zona di Cavo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavo) è pari a
3.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Rio Marina che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto
Cavo, vendesi villa indipendente di circa 230 mq con vista unica sul Golfo di Cavo dal quale dista circa 500 mt. La strepitosa vista sul mare, sia della villa che dal terrazzo, offre scorci meravigliosi dall’alba al tramonto. La proprietà è disposta su due livelli collegati sia internamente che esternamente. Al piano terra è composta da varie zone giorno come cucina, piccolo salotto con il camino, grande sala, tre camere matrimoniali e due bagni
