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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rio a 385.000 € (cod.64bcdd0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rio, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3407 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.738 €/m² e
4.029 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio nell'Elba.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza
Questo appartamento di grandi dimensioni, ubicato al piano rialzato del residence "Le Mimose" nel comprensorio di Capo d'Arco, ha una splendida vista panoramica sul mare cristallino dell'Isola d'Elba e sulla costa vicina regalando, nelle giornate più terse, bellissimi scorci del promontorio di Orbetello e delle isole di Giannutri e Giglio. L'appartamento di circa 110 mq è composto da un grande salone aperto sulla terrazza fronte mare, cucina abitabile, 3 camere di grandi dimensioni, e due bagni completamente riqualificati. Tutte le stanze sono fruibili con l'esterno grazie alle terrazze sulle quali affacciano e che ne garantiscono una micro ventilazione naturale piacevole durante le giornate estive. Una attenta e curata ristrutturazione generale, ha reso questo appartamento un ambiente moderno e confortevole, dove poter trascorrere le lunghe giornate estive. Essere inseriti nel comprensorio di Capo d'Arco garantisce tutta una serie di servizi quali piscine, guardiania, ristorazione, percorsi naturalistici, spiaggia privata e molto altro, che sono un reale valore aggiunto alla qualità della quotidianità in vacanza ma anche durante i periodi di bassa stagione. Completano questa proprietà cantina e un posto auto
