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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rio in zona Rio Marina a 980.000 € (cod.64930cb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rio in zona Rio Marina, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4260 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.112 €/m² e
3.472 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rio Marina (da 2.395 €/m² a 4.200 €/m²) e per ville in zona Rio Marina (da 2.455 €/m² a 4.285 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rio Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rio Marina) è pari a
3.520 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rio in zona Rio Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone
Terreno con progetto approvato per la costruzione di una nuova villa oppure una struttura ricettiva – Opportunità di sviluppo a BbSsRio Marina (Isola d’Elba) In posizione strategica nella località “L’Aia”, a pochi minuti dal mare e dal borgo di BbSsRio Marina, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno di circa 2.300 m² con progetto approvato per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva e una villa indipendente. Cosa è già previsto: •? ?Villa ad uso residenziale •? ?Struttura extra-alberghiera con 6 camere e spazi comuni •? ?Piscina privata •? ?Volume tecnico, pergolati, balconi e terrazzi già inclusi nel progetto Il terreno è già urbanizzato, con accesso diretto dalla strada comunale e servito da tutte le utenze principali. Il progetto è in fase esecutiva: la vendita si riferisce all’immobile completato, finito in ogni sua parte, chiavi in mano. Prezzo: € 1.200.000 Un’occasione ideale per chi desidera investire in una soluzione abitativa con struttura ricettiva integrata, immersa nella tranquillità e nel fascino naturale dell’Elba, pronta da vivere o da mettere a reddito
