Casa indipendente in vendita a Rio in zona Rio nell'Elba a 770.000 € (cod.64902bd7)

di nuova costruzione con terrazza con giardino con caminetto di nuova costruzione

Questa villa di nuova costruzione, realizzata dall’ampliamento di un piccolo rudere tipico del luogo, con patio in pietra originale del posto, situata sulle colline circostanti Rio Elba, gode di un' ottima posizione. Benché sia immersa nella campagna, con una vista aperta sul borgo di Rio nell’Elba, dista pochi minuti dalla spiaggia di Ortano, una delle aree naturalistiche più belle di questo versante di isola. La villa posta su di un unico livello, è stata costruita nel rispetto dell’ambiente ed in considerazione delle tecniche di costruzione di ultima generazione, come le pareti perimetrali esterne ed il tetto ventilati. Tutta la zona living si apre sulla terrazza antistante creando una continua fruibilità con l’esterno che, grazie alla cucina realizzata nel patio in pietra ed alla sua esposizione a Sud-Ovest, permette di vivere all’aperto gran parte dell’anno, in totale tranquillità garantita dai circa 6.000 mq. di terreno circostante piantumati con essenze mediterranee e piante autoctone del luogo. Internamente la proprietà è costituita da una zona living di grandi dimensioni con soggiorno con camino di moderna concezione, un’area pranzo con cucina aperta ed una zona lavanderia. Dall’area pranzo grazie alla scala a chiocciola in ferro si accede al piano mansardato, la cui caratteristica è lo studio che si apre sulla zona sottostante. La mansarda è costituita da tre vani ed un bagno. La zona notte, suddivisa in due reparti perfettamente speculari, è costituita da un totale di quattro camere e quattro bagni. Le ampie vetrate e la costruzione nel rispetto dello stile tipico toscano ma moderno, fanno si che, oltre ad essere particolarmente luminosa e ben ventilata, sia dotata di tutti i confort che un'abitazione moderna richiede. La proprietà è fornita di cisterne per l'accumulo dell'acqua per l'irrigazione e di un pozzo artesiano