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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rio a 180.000 € (cod.648caf2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rio, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.979 €/m² e
3.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. LA PERGOLA - CAMPO ALLE SELVE - LOC. MONTE GROSSO DI RIO MARINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio nell'Elba.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con balcone senza ascensore
Strada della Parata a circa 1 km dal centro del paese in complesso con piscina, appartamento di mq. 52 circa con vista mare e panoramica. L’immobile è composto da ampio soggiorno con angolo cottura collegato ad una terrazza esterna, in parte coperta a loggia, sul fronte che da sulla piscina, attrezzato con tavolo e sedie, camera matrimoniale ampia che può ospitare un ulteriore letto e bagno con doccia e finestra. L’appartamento è dotato di climatizzatori caldo/freddo nuovi, ha ottime rifiniture, induzione elettrica ai fornelli, lavatrice, fornetto elettrico e microonde ed è venduto arredato come in foto. Nella corte comune posto auto assegnato. Spese condominiali € 75 al mese
