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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rio in zona Cavo a 220.000 € (cod.647e74d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rio in zona Cavo, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2471 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.887 €/m² e
3.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. LA PERGOLA - CAMPO ALLE SELVE - LOC. MONTE GROSSO DI RIO MARINA) per appartamenti (da 2.685 €/m² a 4.430 €/m²) e per attici (da 2.710 €/m² a 3.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio nell'Elba, mentre nella zona di Cavo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavo) è pari a
3.560 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rio in zona Cavo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ACQUAFRESCA DI SILVIA E LUCIA ACQUAFRESCA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con balcone per vacanza senza ascensore
In vendita nella splendida zona di Cavo, appartamento di lusso situato all'ultimo piano. Questo immobile di 89 mq si compone di 5 locali ed è in ottimo stato. L'appartamento, ubicato al 1° piano, offre un'esperienza abitativa confortevole e moderna. appartamento posto al piano primo ideale per le vacanze estive, posto in un elegante complesso residenziale con piscina, situato a pochi metri dal mare. L'immobile è composto da ingresso, angolo cottura, sala da pranzo con bellissima terrazza panoramica, bagno finestrato, matrimoniale e due camerina. nella vendita è compresa la mobilia. Prezzo di vendita: 220000 Euro
