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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rio a 1.300.000 € (cod.647589b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rio, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4905 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.575 €/m² e
3.943 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.380 €/m² a 4.125 €/m²) e per ville (da 2.555 €/m² a 4.390 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Villa D'Arco Timeless Tuscan Sea Retreat in the Heart of Capo d'Arco Nestled within the prestigious gated community of Capo d’Arco, Villa D’Arco is a one-of-a-kind residence that seamlessly blends the charm of 1970s architecture blending raw modern […]
