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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rio in zona Rio Marina a 98.000 € (cod.646a80e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rio in zona Rio Marina, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.164 €/m² e
3.587 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rio Marina (da 2.350 €/m² a 4.170 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rio Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rio Marina) è pari a
3.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rio in zona Rio Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
RIO NELL' ELBA - Rudere di circa 45mq. con parziale vista mare in posizione comoda, tranquilla e panoramica circondato da quattro appezzamenti di terreno anch'essi di proprietà esclusiva ed in gran parte pianeggianti per un totale di circa 6mila mq. Situato a poca distanza dalla provinciale che collega gli abitati di Rio con Porto Azzurro l'immobile ha il vantaggio di essere a circa 5 minuti di auto dal porto di BbSsRio Marina. La vegetazione situata lungo il confine (in gran parte ulivi) lo nasconde completamente dalla strada garantendo una silenziosità ed una privacy non comuni
