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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rio in zona Rio nell'Elba a 125.000 € (cod.645ea3bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rio in zona Rio nell'Elba, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da FL IMMOBILIARE) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2155 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO RIO ELBA) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.575 €/m²) e per monolocali (da 2.175 €/m² a 3.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rio nell'Elba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rio nell'Elba) è pari a
2.650 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Se stai cercando un ottimo investimento immobiliare, questo appartamento di 58 mq situato a BbSsRio nell'Elba, in provincia di Livorno, potrebbe essere la scelta giusta per te. La soluzione, che si trova in un edificio ben tenuto, è composta da un unico locale e si presenta in buone condizioni. La non deve spaventarti: si tratta di un immobile con un buon potenziale, che potrai facilmente ristrutturare e adeguare alle tue esigenze. Il prezzo di vendita è di 125
