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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rio in zona Cavo a 1.300.000 € (cod.64563d33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rio in zona Cavo, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4814 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.418 €/m² e
3.757 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cavo (da 2.575 €/m² a 4.050 €/m²) e per ville in zona Cavo (da 2.650 €/m² a 4.330 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Marina, mentre nella zona di Cavo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavo) è pari a
3.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Rio Marina che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rio in zona Cavo
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villa proprietà di lusso sul mare a cavo
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soggiorno principale proprietà di lusso sul mare a cavo
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sala pranzo proprietà di lusso sul mare a cavo
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vista mare proprietà di lusso sul mare a cavo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIS GROUP AGLIANA
DESCRIZIONE
Cavo, Rio Marina Rif. 995 Proprietà di prestigio Il nostro studio propone una proprietà di assoluto prestigio nella frazione di Cavo, ben inserita e nascosta dal proprio parco, con affaccio sul porto turistico e sulla spiaggia. La proprietà , dispo […]
