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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rio a 130.000 € (cod.644d1c33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rio, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.349 €/m² e
3.736 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.155 €/m² a 3.980 €/m²) e per case indipendenti (da 2.385 €/m² a 4.135 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio nell'Elba.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Direttamente da Costruttore. L plesso è immerso nel verde a San Felo provincia di Rio Marino a soli 3 km dal mare sull'isola d'ELBA La casa è da completare e modificare in base a propri gusti e necessità. Il plesso è di circa 50 mq e con posto auto riservato e giardino esterno. Per le condizioni di pagamento 130.000¤ possono essere suddivisi nel seguente modo: il 60% per l'abitazione ed il restante in fase di avanzamento dopo i lavori di manutenzione quali intonaco, pavimenti e ristrutturazione, a garanzia che la casa non vi sarà lasciata nello stato in cui si trova ma che possa rispondere alle esigenze
