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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rio in zona Rio nell'Elba a 115.000 € (cod.6442bfe6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rio in zona Rio nell'Elba, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.470 €/m² e
2.749 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rio nell'Elba (da 1.950 €/m² a 3.590 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Marina, ma anche la zona di Rio nell'Elba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rio nell'Elba) è pari a
2.645 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rio in zona Rio nell'Elba
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Appartamento in vendita a Rio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gabetti elba
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
BbSsRIO NELL'ELBA - RIF. 4560 PIACEVOLE APPARTAMENTO IMMERSO NEL VERDE, IN ZONA MOLTO TRANQUILLA E NON DISTANTE DAL CENTRO DI RIO MARINA E BbSsRIO NELL'ELBA. SI COMPONE DI SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA, BAGNO E PORTICO ABITABILE. POSTO AUTO PRIVATO. ARREDATO 98 kwh/mq annuo Euro 115.000,00
