Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rio in zona Rio nell'Elba a 120.000 € (cod.642bd0e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rio in zona Rio nell'Elba, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.939 €/m² e
3.191 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. LA PERGOLA - CAMPO ALLE SELVE - LOC. MONTE GROSSO DI RIO MARINA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.030 €/m² a 3.660 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Marina, ma anche la zona di Rio nell'Elba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rio nell'Elba) è pari a
2.645 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rio in zona Rio nell'Elba
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Rio
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Rio
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Rio
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Rio
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gabetti elba
DESCRIZIONE
con angolo cottura
RIF. 5069 - BbSsRIO NELL'ELBA VICINO ALLA PIAZZA PRINCIPALE, IN VIA PEDONALE, PROPONIAMO APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE DA SCALA ESTERNA. L'APPARTAMENTO È COMPOSTO DA SOGGIORNO, PICCOLO CUCINOTTO, BAGNO, CAMERA MATRIMONIALE […]
