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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rio a 360.000 € (cod.641a8356)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rio, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da IMMOBILELBA.IT A F) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2482 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.371 €/m² e
3.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CAVO - CALA MANDOLINA - LA VALLECCHIA - IL BARACCONE - SAN FEO - I C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio nell'Elba.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino
In un suggestivo angolo dell'Isola d'Elba, proponiamo appartamento di circa mq. 110 suddiviso internamente da soggiorno, cucina, due camere, due bagni, tramite scala intera si accede al piano mansardato suddiviso in numero tre vani. La proprietà si completa da ampia terrazza, giardino e doppio posto auto assegnato in zona condominiale. L'immobile è caratterizzato oltre che da una panoramica vista mare, dalla luminosità degli interni, dal mix tra elementi architettonici antichi ed accorgimenti tecnologici. Nella vendita è compreso l'arredamento. Proprietà ben tenuta e molto interessante grazie alla sua posizione unica fronte mare Classe Energetica: D
