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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rio in zona Rio Marina a 209.000 € (cod.640f63a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rio in zona Rio Marina, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2612 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.670 €/m² e
2.944 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rio Marina (da 2.060 €/m² a 3.550 €/m²) e per attici in zona Rio Marina (da 1.870 €/m² a 3.280 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio nell'Elba, ma anche la zona di Rio Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rio Marina) è pari a
2.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rio in zona Rio Marina
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appartamento in centro a Rio Marina con due camere
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appartamento in centro a Rio Marina con due camere
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appartamento in centro a Rio Marina con due camere
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appartamento in centro a Rio Marina con due camere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIS GROUP AGLIANA
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
BbSsRio Marina Rif.459 Appartamento in centro vicino al mare L'appartamento si compone di quattro vani quali soggiorno, cucina e due camere da letto, oltre due bagni di cui uno più piccolo interno alla camera ed un ripostiglio. Si trova a pochi passi dal centro e dal porto, posto al secondo piano ed ultimo piano, libero su tre lati, luminoso e soleggiato. Completo di una grande cantina al piano terreno. Presenta soffitti caratteristici a volte ed è completo di stufa a pellet. Richiesta euro 209.000 CELL 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com - WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM - anno
